Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse und Blick zum Stephansdom

Inserat-Nr.: 745536521296 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 17:19 Uhr
€ 4.299.000 € 28.470,20/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 151 m²
Zimmer 3
Stockwerk 8. OG
Balkon 72,37 m²

Lage

1010 Wien, Werdertorgasse
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WERDER SIX ist umgeben von den gepflegten Wohn- und Geschäftsstraßen des historischen Textilviertels. Hier finden sich Nahversorgungsmöglichkeiten, Lokale und kleine Parks in direkter Nachbarschaft. Aber auch die großen Geschäftsstraßen, wo sich internationale Designer an traditionsreiche Wiener Kaufhäuser reihen, sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.

Straßenbahn, Bus oder U-Bahn sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar – die perfekte Verkehrsanbindung. So gelangt man von WERDER SIX aus an alle attraktiven Punkte der Stadt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Auto unterwegs garantieren die optional verfügbaren Stellplätze in der Garage des Objekts jederzeit entspanntes Parken im Haus. Den Flughafen erreicht man gut in etwa 30 Minuten.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U2, U4 Schottenring
3 Min.
Bus · 2A, 3A Rudolfsplatz
2 Min.
Straßenbahn · 1, 31, 71 Straßenbahn · 1, 31 +1 weitere Schottenring
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
2 Min.
Drogerie Bipa
2 Min.
Bäckerei
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 151 m²
Zimmer 3
Stockwerk 8. OG von 10
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 2
Parkplätze 1
Kellerfläche 2,23 m²
Balkon/Terrasse 72,37 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2021

Beschreibung

Inmitten der Wiener Innenstadt, im historischen Textilviertel, hat sich ein Gründerzeitgebäude neu erfunden. Mit WERDER SIX ist eine urbane Heimat für Anspruchsvolle entstanden, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle, einer Blütezeit der Architektur in Wien. Hier lebt man gut und gerne.

Das im Jahr 1876 erbaute Wohn- und Amtshaus in der Werdertorgasse 6 erhält mit WERDER SIX ein modernes Gesicht.

Die Altbau-Front ist hier vor allem Fassade für ein originäres Neubaukonzept im Inneren, das zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau garantiert. Eine Appartement-Welt auf der Höhe der Zeit. Neben einem begrünten Innenhof bestimmen Gärten, Terrassen und Loggien das Gesamtbild.

Die Appartements öffnen sich auf diese Art großzügig nach außen. WERDER SIX, das ist puristische Eleganz und markante Architektur. Ein hoher Anspruch an Design und Materialität prägt die außergewöhnliche Note der Wohnungen; die Appartements gewinnen an Individualität und Charakter und ermöglichen so ein einzigartiges State-of-the-Art-Wohnerlebnis. Wie gemacht für anspruchsvolle KosmopolitInnen, die eine gelungene Verbindung von Alt und Neu suchen.

Raumaufteilung Top 47:

// Entrée
// Gäste-WC mit Handwaschbecken
// Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
// Abstellraum
// großzügige Wohnküche
// Schlafzimmer mit en suite Badezimmer (mit Dusche und WC)
// Atrium
// Galerie
// Terrasse
// großzügige Dachterrasse


Ausstattung

// SMART HOME System
// Klimaanlage (Fernkälte)
// Eichen-Echtholzparkett Dielenoptik
// Fußbodenheizung (Fernwärme)
// verglaste Walk-In Dusche
// hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung in den Nassbereichen
// Waschtisch: Corianplatte mit eingeformten Waschbecken
// Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III
// Freiflächen mit Außenbeleuchtung, Wasser- und Stromanschluss

Stellplätze
In der Hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zu je € 94.000,00 zur Verfügung.


Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.werdersix.at oder www.piment.at für weitere Informationen.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Dielen Steinboden Fernwärme Fernwärme Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südostbalkon Dusche Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Fahrradraum Abstellraum Klimaanlage Gäste-WC Schlüsselfertig mit Keller 2 separate WCs
WERDER SIX - NOUVEAUX ÉTAGES WIEN I
Teil des Neubauprojekts

WERDER SIX - NOUVEAUX ÉTAGES WIEN I

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
24,3 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,81  
A
Gültig bis 11.2027
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 28.470,20
Kaufpreis € 4.299.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 499,43
Sonstige Kosten € 151,71
Monatliche Kosten (netto) € 651,14
Monatliche Kosten (brutto) € 701,08

Dokumente

Mag. Viktoria Peter
Piment Immobilien & Investment GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Viktoria Peter
+43 1 5 ******
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Inserat-Nr.: 745536521296 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 17:19 Uhr