FUNKHAUS - Schicke zwei Zimmerwohnung, hervorragend durchdacht!
Lage
Zurückversetzt von der Argentinierstraße - großteils mit Parkblick
Verkehrsknotenpunkte
- U1 Taubstummengasse
- U2 und U4 Karlsplatz / U5 (ab 2027)
- Straßenbahn (D-Wagen, 1, 2, 6, 71)
- Buslinie (2A, 4A, 59A, 303, B01, L096)
Das Funkhaus in der Stadt der Musik im Zentrum des Triangels Staatsoper – Musikverein – Konzerthaus. Auch Kunst und Kultur sowie Gastronomie-Highlights befinden sich in Ihrer Nachbarschaft.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Willkommen im Funkhaus – Viertel!
Das historische Bestand des Funkhauses wurde 1930 erbaut und steht unter Denkmalschutz, 1970 wurde das Gebäude von „Architekten Weber“ erweitert. Die vorhandene Bausubstanz wird nun behutsam restauriert, erweitert und - in die Bauteile ECHO und CODA unterteilt - an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. Das Konzept des Umbaus stammt vom renommierten Wiener Architekturbüro BWM Designers & Architects, das europaweit für seinen sensiblen Umgang mit historischen Gebäuden bekannt ist.
Die Highlights der beiden Bauteile ECHO und CODA sind:
22 Eigentumswohnungen zwischen 42 m² und 202 m² Wohnfläche
Unverbaubarer Grünblick auf den Theresianumpark
Raumhöhen bis zu 3,1m
Raumhöhe über 4 Meter in den Gartenwohnungen
Wärme- und Kälteversorgung: Geothermie (Tiefenbohrung)
Gym-Nutzung im neu errichteten, benachbarten Holzhybridbau
Cycle Lounge – Bike Storage
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
DIE LAGE
Vienna’s got a new rhythm - Das Funkhaus – Viertel!
Wohnen Sie mit Blick auf den Theresianumpark im Botschaftsviertel des 4. Bezirks
Verkehrsanbindung:
- U1 Taubstummengasse
- U2 und U4 Karlsplatz / U5 ab 2026
- Straßenbahn (D-Wagen, 1, 2, 6, 71)
- Buslinie (2A, 4A, 59A, 303, B01, L096)
- Argentinierstraße als Wiens erste Fahrradstraße vor der Tür
Urban und entschleunigt, verbunden mit dem Flow der Stadt. Die Argentinierstraße ist als erste Fahrradstraße Österreichs am Puls der Zeit!
Das Funkhaus in der Stadt der Musik in unmittelbarer Nähe zur Staatsoper, zum Musikverein und zum Konzerthaus.
Kunst und Kultur
- Oberes und Unteres Belvedere sowie Belvedere21
- Wien Museum
- Akademietheater
- Theater im Park
- Galerien im Freihausviertel (Schleifmühlgasse)
- Akademietheater
Wir freuen uns sehr darauf, Ihnen dieses einzigartige Projekt persönlich präsentieren zu dürfen,
Elisabeth Rohr-de Wolf und Viola Dollinger, das Funkhaus-Team von Elisabeth Rohr Real Estate
Die top10 liegt im 2.Obergeschoß und verfügt über einen GROSSZÜGIGEN BALKON (nord-seitige Ausrichtung).
Die Raumaufteilung im Detail
- Vorraum mit Platz für einen Garderobenverbau und Waschmaschinenanschluss
- Wohnbereich (ca. 17,76m²), Küche separat
- Schlafzimmer (ca. 14,31m²) mit en-suite Badezimmer (Waschbecken, Dusche)
- Toilette separat
- Balkon (ca. 14,84m²)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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