The Art of Life! Luxuswohnungen im 7. Wiener Gemeindebezirk. ***It´s 7***

Inserat-Nr.: 963823142537 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 09:33 Uhr
Fläche 32,64 – 176,83 m²
Zimmer 1 – 5,5
Preis € 326.000 – € 2.320.000 ab € 326.000
Projektstatus Fertiggestellt

Lage

1070 Wien
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Die Lage des Projektes ist als hervorragend zu bezeichnen. Es befindet sich im Herzen des siebten Wiener Gemeindebezirks, auch bekannt als Neubau. Diese begehrte Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und charmantem Wiener Flair.
Der siebte Bezirk ist bekannt für seine lebendige Kulturszene, elegante Boutiquen, trendige Cafés und erstklassige Restaurants. Die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraße Wiens, ist nur wenige Meter entfernt und lädt zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche kulturelle Einrichtungen, darunter das MuseumsQuartier, eines der weltweit größten Kulturareale, sowie das Volkstheater. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Burggarten eine grüne Oase der Erholung.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind alle Teile der Stadt schnell und bequem erreichbar. Mehrere U-Bahn, Straßenbahn und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bezirke.
Die perfekte Kombination aus zentraler Lage, kultureller Vielfalt und urbanem Lebensstil macht das Projekt It´s 7 zu einer einzigartigen Adresse für exklusives Wohnen in Wien.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Zieglergasse
~ 4 Min.
Bus · 13A, 14A Neubaugasse
~ 4 Min.
Straßenbahn · 49 Neubaugasse/Westbahnstraße
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt NAKWoN Asia
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Drogerie dm
~ 3 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 11
Eigentumsform Wohnungseigentum

Projektbeschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42,6 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,79  
A
Gültig bis 07.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.
MA Laura Aileen Jagerhofer
Hyatt Immobilien GmbH
Gewerblich
+43 1 9 ******
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Inserat-Nr.: 963823142537 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 09:33 Uhr