The Art of Life! Luxuswohnungen im 7. Wiener Gemeindebezirk. ***It´s 7***

The Art of Life! Luxuswohnungen im 7. Wiener Gemeindebezirk. It´s 7

Inserat-Nr.: 457813652867 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 09:37 Uhr

€ 455.000 € 8.515,82/m²

Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com

preiswert gehoben

Fläche 53,43 m²

Zimmer 2

Stockwerk EG

Lage

1070 Wien

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Die Lage des Projektes ist als hervorragend zu bezeichnen. Es befindet sich im Herzen des siebten Wiener Gemeindebezirks, auch bekannt als Neubau. Diese begehrte Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und charmantem Wiener Flair.
Der siebte Bezirk ist bekannt für seine lebendige Kulturszene, elegante Boutiquen, trendige Cafés und erstklassige Restaurants. Die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraße Wiens, ist nur wenige Meter entfernt und lädt zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche kulturelle Einrichtungen, darunter das MuseumsQuartier, eines der weltweit größten Kulturareale, sowie das Volkstheater. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Burggarten eine grüne Oase der Erholung.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind alle Teile der Stadt schnell und bequem erreichbar. Mehrere U-Bahn, Straßenbahn und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bezirke.
Die perfekte Kombination aus zentraler Lage, kultureller Vielfalt und urbanem Lebensstil macht das Projekt It´s 7 zu einer einzigartigen Adresse für exklusives Wohnen in Wien.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Neubaugasse

~ 4 Min.

Bus · 13A, 14A Neubaugasse

~ 1 Min.

Straßenbahn · 49 Neubaugasse/Westbahnstraße

~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke

~ 2 Min.

Schule

~ 3 Min.

Kindergarten

~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei

~ 1 Min.

Supermarkt Eurospar

~ 2 Min.

Drogerie dm

~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung

Nutzfläche 53,43 m²

Zimmer 2

Stockwerk EG von 5

Eigentumsform Wohnungseigentum

Verfügbar ab sofort

Zustand Erstbezug

Baujahr 1878

Beschreibung

Das exklusive Bauprojekt in der Zollergasse 7 bietet eine außergewöhnliche Wohnadresse im Herzen Wiens, die durch einen Concierge-Service und eine erstklassige Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantiert. Dieses besondere Wohnensemble vereint stilvolles Design, hochwertige Materialien und eine unverwechselbare Lage zu einem Lebensraum, der urbanes Flair und private Rückzugsqualität perfekt miteinander verbindet.

Die Wohnungen reichen von kompakten 31 m² bis hin zu großzügigen 178 m² und schaffen damit ideale Lösungen für Singles, Paare und Familien. Jede Einheit wurde mit größter Sorgfalt geplant und mit edlen Details ausgestattet: Vollholz-Eichenparkett sorgt für ein elegantes Ambiente, während Carrara-Marmor in Bad und WC zeitlose Eleganz und Luxus verleiht. Fußbodenheizung und bodengleiche Duschen garantieren modernen Wohnkomfort, und dank Smart-Home-Technologie lassen sich zahlreiche Funktionen bequem steuern.

Das Zusammenspiel aus hochwertiger Architektur, erstklassiger Ausstattung und urbaner Spitzenlage macht dieses Projekt zu einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Abbildungen teilweise um Visualisierungen handelt, die einen Eindruck des zukünftigen Wohngefühls vermitteln.

Die Wohnung Top 18 im exklusiven Wohnprojekt It´s 7 ist eine gut durchdacht gestaltete Wohnung und bietet auf einer Fläche von 53,43 m2 modernen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung, ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables und zentrales Zuhause suchen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum mit einer Fläche von 3,09 m2. Dieser Bereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und persönlichen Stauraum.

Vom Vorraum aus erreichen Sie das praktische Gäste WC, sowie die großzügige Wohnküche mit einer Fläche von 25,82 m2. Dieser offene und helle Raum bietet genügend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke. Die Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das gut dimensionierte Schlafzimmer mit einer Fläche von 17,14 m2. Dieses geräumige Zimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbelstücke, wodurch es individuell gestaltet werden kann. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet eine Fläche von 5,07 m2. Es ist hochwertig ausgestattet und bietet einen komfortablen Ort der Erholung und Entspannung.

Diese Wohnung vereint modernes Design, praktische Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Sie ist die perfekte Wahl für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten. Erleben Sie ein neues Wohngefühl in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen Wiens.

***Highlights***

- Concierge Service

- Edle Vollholz Eichen Parkett Böden

- Carrara Marmor in Bad und WC

- Fußbodenheizung

- Bodengleiche Duschen

- Smart Home

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser exzellenten Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.