THE GREENERY . Schöner Wohnen Besser Leben - JETZT BEZUGSFERTIG !

Inserat-Nr.: 483514965286 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 10:45 Uhr
Fläche 94,93 – 96,72 m²
Zimmer 3 – 3,5
Preis € 952.800 – € 958.200 ab € 952.800
Fertigstellung 01.2025

Lage

1130 Wien
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Der 13. Wiener Gemeindebezirk könnte in seiner Vielfalt gar nicht schöner sein. Hier verlieren Sie nicht nur Ihr Herz an unsere Immobiien, sondern auch an die malerische Umgebung und viele Freizeitangebote, die draussen auf Sie warten, wie z.B. der Rote Berg, der Hörndlwald, der Lainzer Tiergarten und viele weitere mehr.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 53A, 54A Wlassakstraße
~ 3 Min.
Straßenbahn · 62 Lainz, Wolkersbergenstraße
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 2 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 2
Eigentumsform Wohnungseigentum
Bezugsfertig 01.2025

Projektbeschreibung

THE GREENERY wird nach den modernsten Techniken & Standards errichtet, die in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung nicht nur das gewisse Etwas haben, sondern Ihnen auch die Sicherheit einer guten Wertanlage und -stabilität garantieren.

Einige Highlights:

* Energie- und umwelteffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage
* Heizen und Kühlen mit Einzelraumsteuerung
* Wohnungsweise Abrechnung aller Kosten
* Top Ausstattung (3fach Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Beschattung, Echtholzparkett, italienisches Feinsteinzeug, bodengleiche Dusche mit Regenbrause, u.v.m.
* Digitales Infoboard & tolles Lichtdesign der Allgemeinbereiche
* Perfekte Grundrisse
* Mobilier Concierge
* Interieurberatung
* u.v.m.

Der Verkauf und die Beratung erfolgt direkt vom Bauträger und ist somit für Sie provisionsfrei !

Sollten Sie Frage und/oder Wünsche zum Thema Finanzierung haben, erstellen Ihnen unsere externen Finanzierungs-Experten gerne ein auf Sie maßgeschneidertes Angebot.

TOP FINANZIERUNGS-KONDITIONEN !

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
31,6 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,74  
A
Gültig bis 10.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Dokumente

Matthias Fischer
LENIKUS Immobilien GmbH
Gewerblich
+43 1 5 ******
Logo LENIKUS Immobilien GmbH
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 483514965286 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 10:45 Uhr