Effingergasse 38

Inserat-Nr.: 413121765286 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 13:18 Uhr
Fläche 26,46 – 82,59 m²
Zimmer 1 – 4
Preis € 99.000 – € 299.000 ab € 99.000
Projektstatus Fertiggestellt

Lage

1160 Wien
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Die Altbauwohnungen befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage, in einem der charmantesten Bezirke Wiens. Die Gegend bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: In der Nähe befinden sich U-Bahn-Stationen und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums garantieren.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 46A, 46B Sandleitengasse
~ 6 Min.
Zug · S45 Wien Hernals
~ 8 Min.
Straßenbahn · 2 Römergasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt PENNY Markt
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie dm
~ 7 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 8
Eigentumsform Wohnungseigentum

Projektbeschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Objekte

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.
Barbara Bacovsky
16EAST Real Estate GmbH
Gewerblich
Foto Barbara Bacovsky
Logo 16EAST Real Estate GmbH
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 413121765286 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 13:18 Uhr