PROVISIONSFREI - Stadtnah leben, naturnah genießen - Ihr Zuhause nahe der Alten Donau

Inserat-Nr.: 474472265286 | Letzte Änderung: 09.10.2026, 12:14 Uhr
€ 329.500 € 8.346/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 39,48 m²
Zimmer 2
Stockwerk 4. OG
Loggia 5,62 m²

Lage

1210 Wien, Drygalskiweg 59
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Kagran
7 Min.
Bus · 27A, 27B Dückegasse
2 Min.
Straßenbahn · 25 Prandaugasse
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
7 Min.
Bäckerei
8 Min.
Drogerie dm
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 39,48 m²
Nutzfläche 39,48 m²
Zimmer 2
Stockwerk 4. OG von 6
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab 30.08.2026
Kellerfläche 2,92 m²
Balkon/Terrasse 5,62 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2024

Beschreibung

STADTNAH LEBEN, NATURNAH GENIESSEN

Ihr Zuhause nahe der Alten Donau

Am Drygalskiweg 59 in 1210 Wien wurde mit diesem exklusiven Wohnprojekt in Wien ein Ort zum Wohlfühlen geschaffen. Wer eine moderne Wohnung kaufen möchte, findet hier 74 Eigentums- und Vorsorgewohnungen in den Größen 35 bis 88 m² mit 2, 3 oder 4 Zimmern. Die durchdachte Raumaufteilung deckt alle Bedürfnisse ab, während jede Eigentumswohnung über private Freiflächen wie Garten, Dachterrasse, Terrasse, Loggia oder Balkon verfügt.

Der Standort ist perfekt für alle, die das Stadtleben nutzen und dennoch schnell im Grünen sein wollen. Die Alte Donau sowie der Donaupark sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für alle, die eine Eigentumswohnung kaufen und eine Top-Infrastruktur schätzen, ist das Donauzentrum in nur 8 Minuten fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein großer Pluspunkt ist die optimale Anbindung: In nur 5 Minuten erreichen Sie die U1 Station Kagran, von wo aus Sie in lediglich 15 Minuten in der Wiener Innenstadt sind. Für maximalen Komfort stehen zudem PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Alle Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben – hochwertige Sanitäranlagen, Fliesen und edle Parkettböden sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

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- Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

PROVISIONSFREI - Stadtnah leben, naturnah genießen - Ihr Zuhause nahe der Alten Donau
Teil des Neubauprojekts

PROVISIONSFREI - Stadtnah leben, naturnah genießen - Ihr Zuhause nahe der Alten Donau

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
31 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,78  
A++
Gültig bis 02.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 8.346
Kaufpreis € 329.500

Dokumente

Haring Immobilien Treuhand GmbH
Haring Group Bauträger GmbH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 474472265286 | Letzte Änderung: 09.10.2026, 12:14 Uhr