Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrassen - Ihr neues Zuhause!

Inserat-Nr.: 423257652867 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:25 Uhr
€ 995,96 € 18,71/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 53,22 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Terrasse 29,11 m²

Lage

3071 Böheimkirchen
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das Wohnhaus befindet sich in der Ortschaft Furth, 10 Autominuten von St. Pölten entfernt

Öffentlicher Verkehr

Bus · 472 Mitterfeld Nord
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 53,22 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG von 2
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 29,11 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Lage

Furth (auch Furth bei Außerkasten genannt) ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde in der Marktgemeinde Böheimkirchen.
Das Kulturleben in Böheimkirchen bereichern interessante Ausstellungen, Konzerte, Theater und Open-Air-Spektakel.
Aufgrund der Vielfalt von kulturellen Initiativen wurde Böheimkirchen vom Land NÖ als Kulturgemeinde ausgezeichnet.

Infrastruktur

Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber dem Haus. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten nach Böheimkirchen oder zur Autobahn A1.

Zum Wohngebäude

In Furth bei Außerkasten, einem Ortsteil von Böheimkirchen, steht dieses Wohngebäude. Es ist eine kleine Anlage in ruhiger Wohngegend. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.
Im geschützten Innenbereich befindet sich ein großer Parkplatz, welcher frei genutzt werden kann.
Manche Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, für alle steht aber der Gemeinschaftsgarten im Innenbereich zur Verfügung.

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse!

Wir bieten eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss zur Miete an. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Gegend und ist perfekt für Naturliebhaber und Familien.

Details zur Wohnung:

  • 2 Schlafzimmer
  • Wohnzimmer mit Küche
  • Terrasse ca. 28 m² die man mit Sichtschutz abtrennen kann
  • Badezimmer mit Dusche und Fenster
  • Separates WC
  • neue moderne Küche
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Glasfaserinternet
  • Haustiere sind erlaubt!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Öl Fußbodenheizung Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Parkplatz WG geeignet Separates WC
Sonniges Böheimkirchen
Teil des Neubauprojekts

Sonniges Böheimkirchen

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
53,4 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,94  
B
Gültig bis 03.2023
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 125,32
Heizkosten (netto) € 48,22
Preis pro m² € 18,71
Gesamtbelastung (netto) € 901,04
Gesamtbelastung (brutto) € 995,96

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Eszter Virasztó
WERTIMMOBILIEN Consulting KG
Gewerblich
+43 67 ******
Logo WERTIMMOBILIEN Consulting KG
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Inserat-Nr.: 423257652867 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:25 Uhr