trees | Historischer Charme, neu interpretiert

Inserat-Nr.: 595327542716 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 15:34 Uhr

Lage

4020 Linz, Sintstraße 7
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 27, 329, 346 +3 weitere Bus · 27, 329 +4 weitere Schiffswerft
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
3 Min.

Projektbeschreibung

Das Areal wird in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt und der Stadtplanung revitalisiert und durch einen Neubau im Süden der Liegenschaft ergänzt. In den nächsten zwei Jahren entsteht hier lebenswerter Wohnraum mit schönen Freiflächen und Gärten, der die Geschichte der Siedlung mit größtmöglicher Sorgfalt behandelt. Eine Besonderheit wird der großzügige Anger mit dem vorhandenen Baumbestand im Herzen der Wohnanlage sein.

Verfügbare Objekte

51,52 m²
2 Zimmer EG Garten 125,37 m²
€ 299.000
52,10 m²
2 Zimmer EG Garten 136,23 m²
€ 299.000
82,28 m²
3 Zimmer EG Garten 78,67 m²
€ 464.000
90,08 m²
3 Zimmer EG Garten 179,41 m²
€ 524.000
94,05 m²
3 Zimmer EG Garten 107,40 m²
€ 584.000

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
27,4 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
A++
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.
Niederlassung Salzburg
STRABAG Real Estate GmbH
Gewerblich
0043 ******
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Inserat-Nr.: 595327542716 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 15:34 Uhr