Baustart September 2026! Hochwertige Wohnung mit Stil und Wohlfühlcharakter

Inserat-Nr.: 839929875174 | Letzte Änderung: 24.06.2026, 11:03 Uhr
€ 487.000 € 7.395,60/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 65,85 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon 24,75 m²

Lage

9220 Velden am Wörther See
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 5196, 5312, 5315 Bus · 5196, 5312 +1 weitere Velden am Wörthersee Neue Mittelschule
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.
Drogerie Bipa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 65,85 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum geplant
Verfügbar ab Dezember 2027
Badezimmer 1
Kellerfläche 7,69 m²
Balkon/Terrasse 24,75 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

Dort wohnen, wo andere Urlaub machen: In Velden am Wörthersee entsteht mit Seeblick Velden ein modernes Wohnprojekt, das Architektur, Lebensqualität und Wörthersee-Gefühl auf besonders stilvolle Weise verbindet.

Die Lage vereint genau das, was Velden so begehrt macht: Ruhe, Nähe zum Zentrum und den Wörthersee in greifbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, öffentliche Einrichtungen, das Casino Velden, Schloss Velden, die Seepromenade sowie die Strandbäder des Wörthersees sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch die Freizeitmöglichkeiten rund um Velden sind außergewöhnlich: Tennis, Golf, Segeln, Baden, Wandern oder Ausflüge zu beliebten Zielen wie Maria Wörth, dem Pyramidenkogel, Minimundus oder der Gerlitzen machen diesen Standort ganzjährig attraktiv.
Der Flughafen Klagenfurt ist ca. 30 Minuten, das Skigebiet Bad Kleinkirchheim ca. 45 Minuten entfernt.

Die Anlage umfasst insgesamt 10 exklusive Wohneinheiten mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 63 bis 109 m².
Zwei miteinander verbundene Baukörper schaffen ein harmonisches Gesamtbild, während die privaten Freiflächen jeder Wohnung das Wohnen nach außen erweitern – mit Eigengarten und Terrasse oder Balkon.

Die Wohnanlage wird in Massivbauweise errichtet und hochwertig ausgeführt.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die Pellets-Heizanlage, die Fußbodenheizung in den Wohnungen, 3-fach-Isolierverglasung sowie elektrische Raffstores.
Der Personenaufzug führt bequem vom Kellergeschoss mit hauseigener Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
Ein Tiefgaragenparkplatz kann auf Wunsch erworben werden, dieser ist im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten.

Im Projekt Seeblick Velden wurde besonderer Wert darauf gelegt, Wohnräume zu schaffen, die vom ersten Moment an ein Gefühl von Komfort, Stil und persönlichem Wohlbefinden vermitteln – vom offenen Wohnbereich bis hin zum hochwertig ausgestatteten Bad.

Um diesem Anspruch gerecht zu werden, kommen sowohl bei den Bodenbelägen als auch bei der Sanitärausstattung ausgewählte, bewährte und erstklassige Materialien sowie Markenprodukte zum Einsatz.

Abhängig vom Zeitpunkt des Kaufes besteht die Möglichkeit, einzelne Materialien nach den eigenen Vorstellungen auszuwählen und dem neuen Zuhause damit eine persönliche Note zu verleihen.

So entsteht ein Wohnraum, der nicht nur hochwertig ausgeführt ist, sondern auch Ihren individuellen Wohntraum widerspiegelt.

Der Baustart ist für Mitte September 2026 geplant, die Fertigstellung soll im Dezember 2027 erfolgen.

Seeblick Velden ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – modern, hochwertig und voller Wörthersee-Gefühl.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Pellets Fußbodenheizung Zentralheizung Personenaufzug Südostbalkon Bad mit Fenster Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Massiv Separates WC
Baustart September 2026! Eleganz trifft Wörthersee-Gefühl
Teil des Neubauprojekts

Baustart September 2026! Eleganz trifft Wörthersee-Gefühl

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
43,9 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,79  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 7.395,60
Kaufpreis € 487.000
Jeannine Glieder
Vision Plan GmbH
Gewerblich
Foto Jeannine Glieder
+4366 ******
Logo Vision Plan GmbH
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