Hargelsberg - hier entsteht ein Neuwog Projekt

Inserat-Nr.: 684358691739 | Letzte Änderung: 27.06.2026, 15:44 Uhr
€ 430.000 € 4.784,16/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 89,88 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Terrasse 28,02 m²

Lage

4483 Hargelsberg, Thann 7
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Die Immobilie bei Thann 4483 Hargelsberg besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Oberösterreich. Umgeben von malerischer Natur bietet sie eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich Busverbindungen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Ideal für Familien und Naturfreunde, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Nutzfläche 89,88 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG von 2
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab 14.10.2027
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 28,02 m²
Gartenfläche 131,77 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2027

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hargelsberg, Oberösterreich – eine exklusive Gartenwohnung mit erstklassigem Komfort und viel Platz zum Wohlfühlen. Diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 89,88 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten abgestimmt sind.

Der Erstbezug dieser modernen Immobilie verspricht ein behagliches Wohngefühl von Anfang an. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung, schafft ein warmes und einladendes Ambiente in jedem Raum. Besonders das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche bietet Ihnen Erholung und Entspannung in privater Atmosphäre.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten mit eigener Terrasse, der Ihnen viel Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder gesellige Stunden im Freien bietet. Hier genießen Sie Natur und Ruhe direkt vor Ihrer Haustür. Zwei Carport-Stellplätze gewährleisten komfortables und sicheres Parken für Ihre Fahrzeuge.

Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung Ihrer Wohnung und unterstreicht den modernen Standard dieses Neubaus. Die Lage in Hargelsberg überzeugt zudem durch eine gute Verkehrsanbindung – der Bus bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte und Städte.

Diese Gartenwohnung ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, praktischer Lage und naturnahem Umfeld. Für einen Kaufpreis von 430.000,00 € erhalten Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und hohen Wohnkomfort garantiert.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Oberösterreich zu verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie schön Wohnen mit eigenem Garten sein kann.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Bad mit Fenster Badewanne Dusche Carport Seniorengerecht Gartennutzung Rollstuhlgerecht Räume veränderbar Rollladen Flachdach Massiv Schlüsselfertig mit Bodenplatte Separates WC
Hargelsberg - hier entsteht ein Neuwog Projekt
Teil des Neubauprojekts

Hargelsberg - hier entsteht ein Neuwog Projekt

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
45 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,6  
A+
Gültig bis 05.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.784,16
Kaufpreis € 430.000
Ingrid Guger-Waldenhofer MSc
NEUWOG Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Ingrid Guger-Waldenhofer MSc
Logo NEUWOG Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 684358691739 | Letzte Änderung: 27.06.2026, 15:44 Uhr