Hargelsberg - hier entsteht ein Neuwog Projekt

Inserat-Nr.: 976542814253 | Letzte Änderung: 27.06.2026, 15:44 Uhr
€ 420.000 € 4.672,90/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 89,88 m²
Zimmer 4
Balkon 15,96 m²

Lage

4483 Hargelsberg, Thann 7
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Die Immobilie bei Thann 4483 Hargelsberg besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Oberösterreich. Umgeben von malerischer Natur bietet sie eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich Busverbindungen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Ideal für Familien und Naturfreunde, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 89,88 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab 14.10.2027
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 15,96 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2027

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hargelsberg, Oberösterreich – eine moderne, attraktive Wohnung im ersten Dachgeschoss, die keine Wünsche offenlässt. Diese erstklassige Immobilie bietet auf großzügigen 89,88 m² Wohnfläche vier helle, vielseitig gestaltbare Zimmer und verbindet höchsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design.

Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und ein frisches Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus Fliesen und hochwertigem Parkett, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze im Carport zur Verfügung, die Ihnen Komfort und Sicherheit bieten. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung, die Ihren Wohnkomfort erhöht und die Nebenkosten niedrig hält.

Die Wohnung ist seniorengerecht gestaltet und überzeugt durch flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten, sodass Sie die Zimmer ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen verändern können. Ob Familienleben, Homeoffice oder Freizeitgestaltung – hier finden Sie den perfekten Raum für jede Lebenssituation.

Die Lage in Hargelsberg überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung: Der Bus bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Gemeinden und zu wichtigen Zielpunkten. So genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig beste Erreichbarkeit.

Der Kaufpreis für dieses attraktive Angebot beträgt € 420.000,–. Nutzen Sie die Chance, in eine hochwertige, moderne Wohnung mit viel Potenzial zu investieren und Ihren Wohntraum in Oberösterreich zu verwirklichen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Südbalkon Carport Seniorengerecht Gartennutzung Rollstuhlgerecht Räume veränderbar Rollladen Flachdach Massiv Schlüsselfertig mit Bodenplatte Separates WC
Hargelsberg - hier entsteht ein Neuwog Projekt
Teil des Neubauprojekts

Hargelsberg - hier entsteht ein Neuwog Projekt

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
45 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,6  
A+
Gültig bis 05.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.672,90
Kaufpreis € 420.000
Ingrid Guger-Waldenhofer MSc
NEUWOG Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Ingrid Guger-Waldenhofer MSc
Logo NEUWOG Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 976542814253 | Letzte Änderung: 27.06.2026, 15:44 Uhr