Exklusives Maisonette-Penthouse mit Galerie & traumhaftem Wolfgangsee-Blick

Inserat-Nr.: 135977189582 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 11:41 Uhr
€ 2.271.680 € 17.376,88/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 130,73 m²
Zimmer 3
Balkon 40,46 m²

Lage

5340 Pöllach
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Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für optimale Anbindung – ideal für komfortables und entspanntes Wohnen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 149, 150 St. Gilgen Mühlbachsau
~ 1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Nutzfläche 130,73 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 40,46 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 2026

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs! In St. Gilgen am Wolfgangsee entstehen außergewöhnliche Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 87 bis 175 m², die höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Wohnqualität gerecht werden.

Großzügige Fensterfronten holen die beeindruckende Naturkulisse direkt in Ihr Zuhause und eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt. Weitläufige Panoramaterrassen mit privaten Pools schaffen einen exklusiven Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung, moderner Gebäudetechnik, Fußbodenheizung, Lift sowie einer hauseigenen Tiefgarage. Durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume bieten höchsten Wohnkomfort für Paare, Familien oder anspruchsvolle Genießer.

Projektdetails im Überblick:

- Wohnflächen von ca. 87 bis 175 m²

- Fantastischer Panoramablick auf den Wolfgangsee

- Großzügige Panoramaterrassen mit privaten Pools

- Hochwertige Ausstattung und edle Materialien

- Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik

- Lift und hauseigene Tiefgarage

- Exklusive Lage im malerischen Salzkammergut

Genießen Sie jeden Tag ein einzigartiges Wohngefühl – dort, wo Natur, Erholung und exklusiver Wohnkomfort aufeinandertreffen.

Baustart bereits erfolgt!

Fertigstellung November 2027.

Provisionsfrei für den Käufer!

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem außergewöhnlichen 2-geschossigen Maisonette-Penthouse, das modernes Design, großzügige Raumhöhen und eine spektakuläre Aussicht auf den Wolfgangsee vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 130,73 m² und einer Terrassen- und Balkonfläche von insgesamt ca. 40,46 m² bietet dieses exklusive Penthouse ein einzigartiges Wohnambiente für höchste Ansprüche.

Die untere Wohnebene begeistert mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch beeindruckende Raumhöhen und weitläufige Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Der angrenzende Balkon eröffnet einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt. Ein stilvolles Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, ein separates WC mit Dusche sowie ein Abstellraum runden diese Ebene perfekt ab.

Über die elegante Innentreppe gelangen Sie in die obere Etage mit einer großzügigen Galerie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Homeoffice, Bibliothek, Atelier oder exklusiver Rückzugsort. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen der einzigartigen Aussicht einlädt.

Die offene Architektur mit beeindruckenden Raumhöhen, hochwertigen Materialien und moderner Gebäudetechnik schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl. Lift, hauseigene Tiefgarage und die exklusive Lage in St. Gilgen machen dieses Penthouse zu einer seltenen Gelegenheit am Wolfgangsee.

Details im Überblick:

- Exklusives 2-geschossiges Maisonette-Penthouse

- Ca. 130,73 m² Wohnfläche

- Ca. 40,46 m² Balkon- und Terrassenfläche

- Großzügige Galerie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

- Beeindruckende Raumhöhen und lichtdurchflutete Wohnräume

- Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich

- Traumhafter Panoramablick auf den Wolfgangsee

- Hochwertige Ausstattung und moderne Gebäudetechnik

- Lift bis in die Wohnung

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint exklusive Architektur, luxuriösen Wohnkomfort und eine der schönsten Aussichten des Salzkammerguts – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Personenaufzug Südostbalkon Südwestbalkon Dusche Swimmingpool Abstellraum Massiv Separates WC
LUXURIÖSE PANORAMAWOHNUNGEN MIT FANTASTISCHEM WOLFGANGSEE-BLICK
Teil des Neubauprojekts

LUXURIÖSE PANORAMAWOHNUNGEN MIT FANTASTISCHEM WOLFGANGSEE-BLICK

Mehr aus dem Neubauprojekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 17.376,88
Kaufpreis € 2.271.680
Niklas Buchrucker, BSc
BL Immobroker GmbH
Gewerblich
Foto Niklas Buchrucker, BSc
+43 66 ******
Logo BL Immobroker GmbH
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Inserat-Nr.: 135977189582 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 11:41 Uhr