Provisionsfrei! 5 Zimmer mit Eigengarten in Ruhelage zwischen Oberlaa und Wienerberg

Provisionsfrei! 5 Zimmer mit Eigengarten in Ruhelage zwischen Oberlaa und Wienerberg

Inserat-Nr.: 856829751746 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:52 Uhr

€ 935.000 € 8.466,14/m²

Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com

preiswert gehoben

Fläche 95,46 m²

Zimmer 5

Stockwerk EG

Garten 83,42 m²

Lage

1100 Wien

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Durch die nahegelegene U-Bahn (U1) ist die Innenstadt und der Hauptbahnhof nur einen Katzensprung entfernt. In Richtung Süden warten zahlreiche Grünräume und Naherholungsgebiete, welche in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Vorhanden ist ebenso eine ausgezeichnete Infrastruktur mit öffentlichen, wie auch privaten Schulen und Kindergärten. Der FH Campus Wien ist nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. Zum nächsten Supermarkt kommt man in einer Minute.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 120, 200, 210 +1 weitere Bus · 120, 200 +2 weitere Laxenburger Straße/Sahulkastraße

~ 4 Min.

Straßenbahn · 11, O Raxstraße

~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke

~ 10 Min.

Schule

~ 5 Min.

Kindergarten

~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl

~ 5 Min.

Bäckerei

~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung

Nutzfläche 95,46 m²

Zimmer 5

Stockwerk EG von 6

Verfügbar ab sofort

Badezimmer 2

Balkon/Terrasse 29,96 m²

Gartenfläche 83,42 m²

Zustand Erstbezug

Baujahr 2024

Beschreibung

Exklusive Architektur und Naturparadies: Wohnen in einem Design Meistwerk!

Diese architektonisch beeindruckende Wohnhausanlage befindet sich inmitten eines einzigartigen Gartenparadieses, designt von Team Andre`Heller. Umgeben von duftenden Blumen, Palmen, üppigen Wäldern und Gewächshäusern – es gibt so viel zu entdecken, lassen Sie sich überraschen!

Das Gebäude vereint stilvolle Geradlinigkeit mit mediterranem Flair. Die Fassade ist von grünem Efeu geschmückt, das sich über sieben Geschosse bis hin zum Dach erstreckt. Dort erwartet Sie ein Kräutergarten nach den Lehren von Hildegard von Bingen. Die leuchtenden Bänder und die indirekte Beleuchtung an den Balkonen schaffen abends zauberhafte Lichtstimmungen, während im Aufzug eine grüne Mooswand hinter Glas fasziniert.

Die Wohnungen bieten ein hochmodernes Heiz- und Temperierungssystem, das sich dank Betonkernaktivierung und Fußbodentemperierung automatisch an die Wetterbedingungen anpasst und zentral gesteuert wird – für maximalen Komfort.

Weitere Highlights:

Architektonisches Meisterwerk mit mediterranem Flair
Atemberaubendes Gartenparadies und Kräutergarten
Indirekte Beleuchtung und stilvolle Details
Effizientes Heiz- und Temperierungssystem
Bereits besichtigbar
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.

Eingebettet in die künstlerische Gartengestaltung von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung. Das lebendige Farbenspiel der diversen Mosaikböden bei den Glashäusern und die mediterrane Bepflanzung im marokkanischen Garten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner.