Wohnen in 1130 Wien – Provisionsfrei kaufen und direkt einziehen !

Inserat-Nr.: 756417721296 | Letzte Änderung: 06.11.2026, 10:16 Uhr
Fläche 64,57 – 173,86 m²
Zimmer 2 – 6
Preis € 649.000 – € 1.659.000 ab € 649.000
Projektstatus Fertiggestellt

Lage

1130 Wien, Köchelgasse 5
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Ober St. Veit - elegant Wohnen im Grünen mit guter Anbindung und Nahversorgung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 53A Josef-Kraft-Weg
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 13
Eigentumsform Wohnungseigentum

Projektbeschreibung

Mit TWIN ESTATES entstand in einer der schönsten Villenlagen Hietzings eine außergewöhnliche Verbindung aus historischer Architektur und zeitgemäßem Wohndesign. Eine stilvolle Villa aus der Jahrhundertwende und ein moderner Anbau vereinen sich zu einem einzigartigen Wohnensemble, das Tradition und Moderne auf höchstem Niveau zusammenführt.

Die besondere Symbiose aus klassischer, großbürgerlicher Bausubstanz und anspruchsvoller zeitgenössischer Architektur schafft ein Wohnambiente von unverwechselbarer Eleganz. Hochwertige Materialien, meisterhafte Handwerkskunst und innovative Gebäudetechnik treffen auf durchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen. Ergänzt durch nachhaltige Energiekonzepte entsteht ein Wohnprojekt, das höchsten Ansprüchen an Ästhetik, Komfort und Lebensqualität gerecht wird.

Ein Ort, an dem der Charme vergangener Zeiten auf die Möglichkeiten modernen Wohnens trifft.

Die repräsentative Hietzinger Stilvilla aus der Zeit um 1910 wurde mit viel Liebe zum Detail und großem Respekt vor ihrer historischen Substanz behutsam revitalisiert. Es entstanden vier Traumwohnungen mit bis zu 4 Meter Raumhöhen und riesigen Freiflächen.

Die moderne Stadtvilla interpretiert zeitlose Eleganz auf zeitgemäße Weise und verbindet anspruchsvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung und modernster Gebäudetechnik. Die exklusive Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern wurde alle nach neuestem Stand der Technik errichtet, nachhaltig geheizt und temperiert und hochwertig ausgestattet. Jede Wohnung hat eine private Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) und Garagenplätze sind verfügbar.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst:

Mag. Michael Skolet

+43 664 539 06 31

[email protected]

Die Wohnungen werden ab Anfang Dezember an die Käufer übergeben. Die Darstellungen und Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht rechtsverbindlich.

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
34 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.
Mag. Michael Skolet
BOE Baumanagement Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
Foto Mag. Michael Skolet
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