TWIN ESTATES Ober St. Veit - Neubauprojekt - Provisionsfrei - ROHBAU FERTIGGESTELLT !

Inserat-Nr.: 756417721296 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 09:21 Uhr
Fläche 64,57 – 142,18 m²
Zimmer 2 – 4
Preis € 689.000 – € 1.369.000 ab € 689.000
Projektstatus Fertiggestellt

Lage

1130 Wien, Köchelgasse 5
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Im charmanten Ober St. Veit zwischen den Naherholungsgebieten Lainzer Tiergarten und Roter Berg.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 53A Josef-Kraft-Weg
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 12
Eigentumsform Wohnungseigentum

Projektbeschreibung

Auf der Liegenschaft entsteht mit TWIN ESTATES in allerbester Villenlage die gelungene Verschmelzung von klassischer Bausubstanz mit der Moderne. Die außergewöhnliche Symbiose aus großbürgerlicher Stilvilla des vergangenen Jahrhunderts und State-of-the-art Wohndesign erschließt für seine Bewohnerinnen und Bewohner eine bemerkenswert elegante Dimension des Wohnens, die sich vom Üblichen gekonnt abhebt. Man genießt innovative Nachhaltigkeit und großartige Handwerkskunst in einem beschaulichen urbanen Setting. Hier lebt das Gute der alten Zeit wieder auf und verbindet sich vortrefflich mit modernster Gebäudetechnik und den höchsten architektionischen Standards.

DIE STILVILLA

Hietzinger Stilvilla um 1910 erbaut, wird mit viel Fingerspitzengefühl revitalisiert.

4 traumhafte Stilwohnungen mit 3 bis 4 Zimmern und eleganten Outdoor-Bereichen.

2 Gartenwohnungen, 1 Terrassenwohnung, 1 Dachgeschoß-Suite

DER NEUBAU

Moderne Stadtvilla, konzipiert um höchste Ansprüche an Stil und Ausstattung zu erfüllen.

18 exklusive Apartments mit 2 bis 5 Zimmern sowie schönen, großzügigen Freiflächen.

4 Gartenwohnungen, 13 Balkonwohnungen, 1 Penthouse mit Dachgarten

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
34 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.
Mag. Michael Skolet
BOE Baumanagement Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
Foto Mag. Michael Skolet
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Logo BOE Baumanagement Gesellschaft m.b.H.
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Inserat-Nr.: 756417721296 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 09:21 Uhr