Luxuriöse 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit herrlicher Dachterrasse und atemberaubenden Weitblick!

Luxuriöse 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit herrlicher Dachterrasse und atemberaubenden Weitblick!

Inserat-Nr.: 512376427169 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 21:05 Uhr

€ 1.350.000 € 9.365,89/m²

Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com

preiswert gehoben

Fläche 144,14 m²

Zimmer 4

Stockwerk 2. OG

Balkon 40,53 m²

Lage

1160 Wien

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Die Lage in Ottakring zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie der bekannte Brunnenmarkt. Gleichzeitig ist die Wiener Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinien 2, 9 und 44 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die Linie 9 gelangt man zudem in kurzer Zeit zur U-Bahn-Station U6 Josefstädter Straße, wodurch eine schnelle Verbindung in andere Teile Wiens gewährleistet ist.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Ottakring

7 Min.

Bus · 45A, 46A, 46B Bus · 45A, 46A +1 weitere Maroltingergasse

1 Min.

Zug · S45 Wien Ottakring

6 Min.

Straßenbahn · 10, 44, 46 Straßenbahn · 10, 44 +1 weitere Maroltingergasse

1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke

4 Min.

Schule

2 Min.

Kindergarten

2 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa

1 Min.

Bäckerei

1 Min.

Supermarkt Namaste Asian Store

1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung

Nutzfläche 144,14 m²

Zimmer 4

Stockwerk 2. OG von 5

Verfügbar ab sofort

Badezimmer 2

Balkon/Terrasse 40,53 m²

Zustand Erstbezug

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 16. Wiener Gemeindebezirk! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet auf 2 Etagen und großzügigen ca. 144 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und modernes Design – ein echtes Schmuckstück für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, die viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung bieten. Als Erstbezug erwarten Sie hochwertige Ausstattung und moderne Technik: Edle Parkettböden, angenehme Fußbodenheizung und eine effiziente Luftwärmepumpe sorgen für ein behagliches Raumklima. Zusätzlich garantiert die Klimaanlage an heißen Tagen stets angenehme Frische. Ein vorhandenes Smarthome-System hält Sie am neusten Stand der Dinge und ermöglicht es Ihnen die gesamte Lichtsteuerung sowie Heizung und Kühlung auch über Ihr Handy zu steuern.

Genießen Sie die Sonne und den herrlichen Ausblick von gleich zwei großzügigen Terrassen und einem Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien oder geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über zwei elegante Badezimmer mit Dusche sowie zwei separate WCs, was den Alltagskomfort für Sie und Ihre Mitbewohner deutlich erhöht.

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im 16. Bezirk ist eine seltene Gelegenheit auf dem Wiener Immobilienmarkt – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine erstklassige Lage legen.

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück im 16. Bezirk – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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