Quality Living am malerischen Gallitzinberg.

Inserat-Nr.: 125122189582 | Letzte Änderung: 16.06.2026, 15:25 Uhr
Fläche 50,86 – 60,78 m²
Zimmer 2 – 2
Preis € 452.700 – € 536.400 ab € 452.700
Projektstatus Fertiggestellt

Lage

1160 Wien, Gallitzinstraße 72
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 45A Liebhartstal
1 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 2
Eigentumsform Wohnungseigentum

Projektbeschreibung

Wohnen in herrlicher Grünruhelage, großzügige Freiflächen und hochwertige Ausstattung.

Das ist Quality Living von Raiffeisen Wohnbau.

In herrlicher Grünruhelage am Fuße des Gallitzinbergs in der Gallitzinstraße 72 in 1160 Wien wurde ein qualitätsvoller Neubau von Raiffeisen Wohnbau errichtet.

In einer der attraktivsten Wohngegenden Ottakrings entstanden 15 freifinanzierte und exklusive Eigentumswohnungen zwischen ca. 51 und 120 m².
Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten, die dazu einladen die Seele baumeln zu lassen. Darüberhinaus lädt ein attraktiver Gemeinschaftsgarten zum Verweilen ein.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen gesamt 13 komfortable Einzelstellplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis eines Stellplatzes beträgt zusätzlich ab EUR 37.000,- (Eigennutzer).

Der Baukörper ist von der Wohnstraße abgerückt und gliedert sich harmonisch in die Umgebung ein. Beheizt wird das Gebäude mit einer umweltfreundlichen Erdwärmepumpe über eine wohlige Fußbodenheizung, die zusätzlich im Sommer für eine leichte Temperierung der Wohnungen eingesetzt wird. Die Wohnungen selbst sind mit Echtholz-Fertigparkett und edlen Sanitäranlagen hochwertig ausgestattet, durchdachte Grundrisse sorgen dafür, dass die eigenen vier Wände zu einer Wohlfühloase werden.

Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut – die Buslinie 45A ist fußläufig erreichbar und führt direkt zur U3 Station Ottakring, zur Schnellbahn S45 sowie zur Straßenbahnlinie 44.

wohnen.einfach.machen.

Mit Raiffeisen Wohnbau als Bauträger.

HWB: 28 | Visualisierungen (Symbolbild): © JamJam; Fotos © Irene Schanda

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
28 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,67  
A+
Gültig bis 02.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Dokumente

Mag. Irene Kueß
Raiffeisen Wohnbau
Gewerblich
Foto Mag. Irene Kueß
+43 66 ******
Logo Raiffeisen Wohnbau
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