Top Firmenwohnungen bei Linz – voll möbliert und flexibel mietbar für bis zu 4 Personen je Wohnung

Inserat-Nr.: 512361742716 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 07:59 Uhr
€ 2.499 € 34,55/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 72,34 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 7,90 m²

Lage

4060 Leonding
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Top-Standort: Leonding – direkt bei Linz
Die Lage verbindet urbane Nähe mit hoher Lebensqualität:
Leonding liegt unmittelbar neben der Landeshauptstadt Linz und bietet eine perfekte Kombination aus Infrastruktur, Natur und Freizeitmöglichkeiten.
- wenige Minuten nach Linz
- Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie & Freizeitangebote in der Nähe
- gute Verkehrsanbindung (Auto & öffentlicher Verkehr)

Öffentlicher Verkehr

Bus · 43, 600, 619 +2 weitere Bus · 43, 600 +3 weitere Bannerstraße
~ 1 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 72,34 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG von 4
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 7,90 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

Salzburger Straße 314 | 4060 Leonding

Ob Projektmitarbeiter:innen, Expats, Monteurteams, Pendler:innen oder Personen in einer Übergangsphase – hier wohnen Sie oder Ihre MitarbeiterInnen stilvoll, praktisch und hervorragend angebunden.

Mögliche Mietdauer: mind. 1 bis max. 6 Monate

Perfekt geeignet für:

  • Berufliche Aufenthalte in Linz
  • Projektarbeit oder temporäre Jobs
  • Firmenunterkünfte für Mitarbeiter:innen
  • Pendler:innen

In der angeführten monatl. Bruttopauschalmiete von € 2.499,00 sind bereits alle Nebenkosten inkludiert (d.h. inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Mobiliar und USt.). Jede Wohnung bietet Platz für bis zu 4 Personen, ist geschmackvoll eingerichtet und komplett ausgestattet.

Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Jetzt unverbindlich Anfragen und Ihr Zuhause auf Zeit sichern!

Nähere Infos entnehmen Sie gerne auch unserer Website:

Kurzzeitmiete für Unternehmen | Temporäre Wohnungen in Leonding – WAG - WAG

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Badewanne Kabel/Satelliten-TV Carport Fahrradraum Abstellraum WG geeignet Rollladen Flachdach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Barrierefrei Separates WC
Möblierte Mietwohnungen auf Zeit
Teil des Neubauprojekts

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Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
31 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,71  
A
Gültig bis 07.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 34,55
Gesamtbelastung (netto) € 2.271,82
Gesamtbelastung (brutto) € 2.499

Einmalige Kosten

Kaution € 2.200
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Wohnen auf Zeit
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
Logo WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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