Quality Living mit Wohlfühlfaktor.

Inserat-Nr.: 834833175174 | Letzte Änderung: 16.06.2026, 15:25 Uhr
Fläche 51,73 – 105,05 m²
Zimmer 2 – 4
Preis € 298.200 – € 546.900 ab € 298.200
Projektstatus Fertiggestellt

Lage

2232 Deutsch-Wagram, Bahnhofstraße 58+60
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 520, 521, 522 +1 weitere Bus · 520, 521 +2 weitere Deutsch-Wagram Bahnhof
1 Min.
Zug · EC102;EC104, EC103;EC105, EN40406 +5 weitere Zug · EC102;EC104, EC103;EC105 +6 weitere Deutsch-Wagram
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Schule
8 Min.
Kindergarten
9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus
10 Min.
Drogerie Bipa
10 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 16

Projektbeschreibung

Wohnen im Weinviertel - die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und Stadtnähe. Das ist Quality Living von Raiffeisen Wohnbau.

Auf einer Grundstücksfläche von knapp 3.900 m² wurden in unmittelbarer Bahnhofsnähe zwei Wohnprojekte mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und einer Arztpraxis mit einem separaten Eingang errichtet. Alle Wohnungen sowie die verfügbaren Stellplätze stehen zur Eigennutzung oder Vorsorge zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Der Wohnungsmix aus 2-, 3-, und 4 Zimmereinheiten schafft für Familien, Paare oder Singles jeden Alters ein ideales zu Hause.

Das Projekt verfügt über einen allgemeinen Gartenbereich, der mit seinem alten Kastanienbestand für frisches Grün und angenehme Temperaturen im Sommer sorgt und als Gemeinschaftsgarten genutzt werden kann. Die Lärchenholzakzente an der Fassade runden das optisch harmonische Gesamtbild ab. Die Ausstattung aller Wohneinheiten ist hochwertig und umfasst Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Raffstores bzw. Rollläden im Erdgeschoß und die Vorbereitung für eine Klimaanlagenausstattung im Dachgeschoß.

Des Weiteren punktet das Projekt mit der Möglichkeit von E-Ladestationen für Autos, einem Fahrradabstellplatz und einen Home-Delivery-Space im Allgemeinbereich.

In nur 6 Minuten ist die U1 Station Leopoldau mit dem Zug erreichbar, womit eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt ermöglicht wird.

Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

wohnen.einfach.machen.

Mit Raiffeisen Wohnbau als Bauträger.

HWB: 27 | Fotos © Irene Schanda und Raiffeisen Wohnbau

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
27 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,76  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Dokumente

Nico Marschall
Raiffeisen Wohnbau
Gewerblich
Foto Nico Marschall
+43 66 ******
Logo Raiffeisen Wohnbau
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