St. Georgen MITTE - ein Standort - viele Möglichkeiten

Inserat-Nr.: 415238365286 | Letzte Änderung: 27.06.2026, 15:44 Uhr
€ 190.000 € 5.196,94/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 36,56 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG
Balkon 4,50 m²

Lage

4880 St. Georgen im Attergau, Attergaustraße 13-15
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Die Immobilie in der Attergaustraße, 4880 St. Georgen im Attergau, besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bahnhof, Bus und zahlreiche Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie wichtige Einrichtungen wie Bank, Geldautomat, Post und Polizei. Perfekt für Familien und Pendler!

Öffentlicher Verkehr

Zug · R180 St.GeorgenimAttergau Seniorenheim
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Schule
7 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
4 Min.
Drogerie Bipa
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 36,56 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG von 5
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab März 2028
Badezimmer 1
Kellerfläche 3,25 m²
Balkon/Terrasse 4,50 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2027

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde St. Georgen im Attergau! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität inmitten der malerischen Landschaft Oberösterreichs.

Mit einer großzügigen Fläche von 36,56 m² ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die ein stilvolles und funktionales Zuhause suchen. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in eine neuwertige und gepflegte Umgebung einziehen, in der Sie sich sofort wohlfühlen können.

Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Westbalkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die letzten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen. Hier können Sie den Feierabend ausklingen lassen, während Sie den Blick über die sanften Hügel der Umgebung schweifen lassen.

Die Wohnung überzeugt nicht nur mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, sondern auch mit hochwertigen Materialien. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die moderne Dusche im Badezimmer rundet das Angebot ab und bietet Ihnen Komfort und Funktionalität.

Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Zudem stehen Ihnen praktische Gemeinschaftsräume wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung, die den Alltag zusätzlich erleichtern.

Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für all jene, die eine harmonische Verbindung aus Natur und urbanem Leben suchen. Lassen Sie sich von der herzlichen Atmosphäre und der wunderschönen Umgebung verzaubern.

Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in St. Georgen im Attergau!

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Nahwärme Personenaufzug Westbalkon Dusche Garage Wasch/Trockenraum Fahrradraum Seniorengerecht Rollstuhlgerecht Räume veränderbar Rollladen Krüppelwalmdach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Barrierefrei Separates WC
St. Georgen MITTE - ein Standort - viele Möglichkeiten
Teil des Neubauprojekts

St. Georgen MITTE - ein Standort - viele Möglichkeiten

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35 kWh/m²a
A+
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
Gültig bis 03.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.196,94
Kaufpreis € 190.000
Bmstr. Georg Altmüller
NEUWOG Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Bmstr. Georg Altmüller
+43 72 ******
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Inserat-Nr.: 415238365286 | Letzte Änderung: 27.06.2026, 15:44 Uhr