St. Georgen MITTE - ein Standort - viele Möglichkeiten

Inserat-Nr.: 684352191739 | Letzte Änderung: 27.06.2026, 15:44 Uhr
€ 265.000 € 4.689,44/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 56,51 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon 14,12 m²

Lage

4880 St. Georgen im Attergau, Attergaustraße 13-15
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Die Immobilie in der Attergaustraße, 4880 St. Georgen im Attergau, besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bahnhof, Bus und zahlreiche Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie wichtige Einrichtungen wie Bank, Geldautomat, Post und Polizei. Perfekt für Familien und Pendler!

Öffentlicher Verkehr

Zug · R180 St.GeorgenimAttergau Seniorenheim
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Schule
7 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
4 Min.
Drogerie Bipa
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 56,51 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG von 5
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab März 2028
Badezimmer 1
Kellerfläche 3,90 m²
Balkon/Terrasse 14,12 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2027

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Georgen im Attergau, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Oberösterreich. Diese moderne Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 56,51 m² Wohnfläche ein durchdachtes und komfortables Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt.

Der Erstbezug garantiert Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet sind und ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den großzügigen Südbalkon, der Ihnen sonnige Stunden und einen wunderbaren Ausblick bietet – perfekt für entspannte Momente oder gesellige Abende.

Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst zudem eine moderne Dusche, die Ihnen täglichen Komfort bietet. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und sorgt für Barrierefreiheit.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Zusätzlich stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung, die den Alltag erleichtern und für zusätzlichen Komfort sorgen.

Die Lage dieser Immobilie ist ideal: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt. Busverbindungen, der nahegelegene Bahnhof sowie der Autobahnanschluss ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität in alle Richtungen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke und Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar und machen Einkäufe unkompliziert und zeitsparend.

Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 265.000,00 €. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in St. Georgen im Attergau zu erfüllen – modernes Wohnen in bester Lage, kombiniert mit hohem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihre neue Wohnung wartet auf Sie!

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Nahwärme Personenaufzug Südbalkon Dusche Garage Wasch/Trockenraum Fahrradraum Seniorengerecht Rollstuhlgerecht Räume veränderbar Rollladen Satteldach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Barrierefrei Separates WC
St. Georgen MITTE - ein Standort - viele Möglichkeiten
Teil des Neubauprojekts

St. Georgen MITTE - ein Standort - viele Möglichkeiten

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35 kWh/m²a
A+
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
Gültig bis 03.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.689,44
Kaufpreis € 265.000
Bmstr. Georg Altmüller
NEUWOG Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Bmstr. Georg Altmüller
+43 72 ******
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Inserat-Nr.: 684352191739 | Letzte Änderung: 27.06.2026, 15:44 Uhr