St. Georgen MITTE - ein Standort - viele Möglichkeiten

Inserat-Nr.: 362871158457 | Letzte Änderung: 27.06.2026, 15:44 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 56,51 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Balkon 19,38 m²

Lage

4880 St. Georgen im Attergau, Attergaustraße 13-15
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Die Immobilie in der Attergaustraße, 4880 St. Georgen im Attergau, besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bahnhof, Bus und zahlreiche Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie wichtige Einrichtungen wie Bank, Geldautomat, Post und Polizei. Perfekt für Familien und Pendler!

Öffentlicher Verkehr

Zug · R180 St.GeorgenimAttergau Seniorenheim
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Schule
7 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
4 Min.
Drogerie Bipa
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Nutzfläche 56,51 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG von 5
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab März 2028
Badezimmer 1
Kellerfläche 3,66 m²
Balkon/Terrasse 19,38 m²
Gartenfläche 63,76 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2027

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Georgen im Attergau – einer exklusiven Gartenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese hochwertige Wohnung im Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 76,64 m² und bietet Ihnen als Erstbezug modernsten Wohnkomfort inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung.

Die Wohnung verfügt über zwei helle, freundliche Zimmer, die mit edlem Parkett und stilvollen Fliesen ausgestattet sind. Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während Sie von der angrenzenden Terrasse und dem eigenen Gartenbereich profitieren – ideal, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die viel Licht und Wärme den ganzen Tag über garantiert.

Für Ihr Wohlbefinden sorgt das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, das keine Wünsche offenlässt. Praktisch ist auch der vorhandene Wasch- und Trockenraum, der Ihren Alltag erleichtert. Zudem steht Ihnen eine eigene Garage zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.

Das Gebäude ist mit einem modernen Personenaufzug ausgestattet, der komfortablen Zugang garantiert. Die Lage bietet eine optimale Verkehrsanbindung: Der Bus, der Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind schnell erreichbar und machen Ihre Mobilität bequem und flexibel.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alle wichtigen Einrichtungen wie eine Apotheke und einen Supermarkt, die Ihnen den Alltag erleichtern. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit bester Infrastruktur.

Der Kaufpreis für diese exklusive Gartenwohnung beträgt 357.000,00 Euro. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot – ein perfektes Zuhause für Paare, Singles oder Pendler, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Lage legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnjuwel in St. Georgen im Attergau! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Nahwärme Personenaufzug Südbalkon Badewanne Dusche Garage Wasch/Trockenraum Fahrradraum Seniorengerecht Gartennutzung Rollstuhlgerecht Räume veränderbar Rollladen Krüppelwalmdach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Barrierefrei Separates WC
St. Georgen MITTE - ein Standort - viele Möglichkeiten
Teil des Neubauprojekts

St. Georgen MITTE - ein Standort - viele Möglichkeiten

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35 kWh/m²a
A+
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
Gültig bis 03.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Bmstr. Georg Altmüller
NEUWOG Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Bmstr. Georg Altmüller
+43 72 ******
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Inserat-Nr.: 362871158457 | Letzte Änderung: 27.06.2026, 15:44 Uhr