St. Georgen MITTE - ein Standort - viele Möglichkeiten

Inserat-Nr.: 831695175174 | Letzte Änderung: 27.06.2026, 15:44 Uhr
€ 240.000 € 4.690,25/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 51,17 m²
Zimmer 2,5
Stockwerk 2. OG
Balkon 7,92 m²

Lage

4880 St. Georgen im Attergau, Attergaustraße 13-15
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Die Immobilie in der Attergaustraße, 4880 St. Georgen im Attergau, besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bahnhof, Bus und zahlreiche Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie wichtige Einrichtungen wie Bank, Geldautomat, Post und Polizei. Perfekt für Familien und Pendler!

Öffentlicher Verkehr

Zug · R180 St.GeorgenimAttergau Seniorenheim
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Schule
7 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
4 Min.
Drogerie Bipa
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 51,17 m²
Zimmer 2,5
Stockwerk 2. OG von 5
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab März 2028
Badezimmer 1
Kellerfläche 3,25 m²
Balkon/Terrasse 7,92 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2027

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde St. Georgen im Attergau! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs.

Mit einer großzügigen Fläche von 51,17 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in ein frisches, neues Zuhause einziehen, in dem alles auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt dazu ein, entspannte Abende zu verbringen oder Freunde zu bewirten. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett sorgt für ein stilvolles Ambiente und ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Grundriss ermöglicht Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihre persönliche Note einbringen können.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Nordwestbalkon, auf dem Sie nach einem langen Tag die Sonne genießen oder einfach nur die frische Luft und den Blick ins Grüne erleben können. Hier können Sie entspannen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen.

Zusätzlich zur Wohnung profitieren Sie von einer Garage, die Ihnen nicht nur einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der moderne Personenaufzug macht den Zugang zu Ihrer Wohnung besonders komfortabel.

St. Georgen im Attergau ist nicht nur ein Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, sondern auch ein Platz, der durch seine natürliche Schönheit und die Nähe zum Attersee besticht. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region, sei es beim Wandern, Radfahren oder Schwimmen im kühlen Nass.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in St. Georgen im Attergau nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben ist. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Nahwärme Personenaufzug Nordwestbalkon Dusche Garage Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Rollstuhlgerecht Räume veränderbar Rollladen Krüppelwalmdach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Barrierefrei Separates WC
St. Georgen MITTE - ein Standort - viele Möglichkeiten
Teil des Neubauprojekts

St. Georgen MITTE - ein Standort - viele Möglichkeiten

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35 kWh/m²a
A+
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
Gültig bis 03.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.690,25
Kaufpreis € 240.000
Bmstr. Georg Altmüller
NEUWOG Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Bmstr. Georg Altmüller
+43 72 ******
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Inserat-Nr.: 831695175174 | Letzte Änderung: 27.06.2026, 15:44 Uhr