BISCHOFFGASSE 11 - Dachgeschosswohnung mit Terrasse!

Inserat-Nr.: 264521838617 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 17:15 Uhr
€ 599.000 € 9.055,18/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 66,15 m²
Zimmer 2
Stockwerk 4. OG
Terrasse 6,89 m²

Lage

1120 Wien, Bischoffgasse 11
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Die Wohnungen in der Bischoffgasse 11 bieten nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein wunderschönes und komfortables Zuhause in einem sehr charmanten Viertel Wiens. Die fußläufige Nähe zur U-Bahn-Station Schönbrunn und Wien Meidling ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Zentrum Wiens. Ob kulturelle Entdeckungen, kulinarische Genüsse oder erholsame Stunden in der Natur – in der nahen Umgebung ist für jeden etwas dabei. Darüber hinaus laden die weitläufigen Grünflächen des Schlossparks Schönbrunn zu Aktivitäten im Freien ein, sei es ein gemütliches Picknick mit der Familie oder ein entspannter Spaziergang durch die prachtvollen Gärten.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U4 Meidling Hauptstraße
8 Min.
Bus · 10A, 63A Bischoffgasse
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Schule
1 Min.
Kindergarten
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
2 Min.
Drogerie Müller
6 Min.
Bäckerei
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 66,15 m²
Zimmer 2
Stockwerk 4. OG von 5
Eigentumsform Wohnungseigentum in Entstehung
Verfügbar ab Frühling 2026
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 6,89 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2024

Beschreibung

Das charmante Gebäude mit seiner Alt-Wiener Fassade wird durch geplante Zu- und Ausbaumaßnahmen erweitert. Der Zubau sowie der zweistöckige Dachgeschossausbau werden behutsam unter Beibehaltung der schönen Fassade realisiert. Dadurch gelingt eine wunderbare Verbindung zwischen Tradition und Moderne. Insgesamt stehen 13 Wohneinheiten, teilweise mit Freiflächen zur Verfügung. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 34 bis 108 m2.
In einer ruhigen Einbahnstraße gelegen, offenbart das Projekt in der Bischoffgasse 11 ein komfortables und stilvolles Wohnambiente, das mit seiner herausragenden Lage nahe dem majestätischen Schloss Schönbrunn besticht.

Besuchen Sie auch die Projektwebsite bischoffgasse11.at oder unsere Website piment.at.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Raumaufteilung TOP 12
// Vorraum
// WC
// Wohnküche
// Schlafzimmer
// Badezimmer (mit Waschbecken & Badewanne)

// Terrasse

Die Informationen/Angaben sind unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Die dargestellten Bilder und Pläne können von der Realität abweichen. Das Bildmaterial ist KI-bearbeitet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Fertigparkett Fußbodenheizung Dusche Separates WC
Bischoffgasse 11, 1120 Wien
Teil des Neubauprojekts

Bischoffgasse 11, 1120 Wien

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35,6 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,7  
A+
Gültig bis 11.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 9.055,18
Kaufpreis € 599.000

Dokumente

Pia Bernard
Piment Immobilien & Investment GmbH
Gewerblich
Foto Pia Bernard
+43 1 5 ******
Logo Piment Immobilien & Investment GmbH
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Inserat-Nr.: 264521838617 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 17:15 Uhr