Der Klassiker für Anleger | 2 Zimmer
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Diese kompakte und optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 54 m² alles, was modernes Wohnen ausmacht. Die großzügige Wohnküche, die sonnige Loggia sowie Terrasse und kleiner Eigengarten schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum.
Highlights:
- ca. 54 m² Wohnfläche
- helle Wohnküche mit über 30 m²
- 1 Schlafzimmer
- Loggia + Terrasse
- eigener Garten
- Bad mit Dusche
- separates WC
- moderne Raumaufteilung
- ideal für Singles oder Paare
Perfekt für alle, die ruhiges Wohnen mit privatem Außenbereich in Wien suchen.
Ausgezeichnet öffentlich angebunden: Straßenbahnlinien 30 & 31, Buslinien 30A, 31A, 32A, 36A & 36B sowie rasche Anbindung an U1, U6 und S-Bahn.
Kaufpreis Anleger: € 295.455 zzgl. 20% USt. und zzgl. Kaufnebenkosten
Kaufpreis Eigennutzer: € 325.000 zzgl. Kaufnebenkosten
Tiefgaragenplatz:
Preis pro Stellplatz Anleger: € 25.455 zzgl. 20% USt. zzgl. Kaufnebenkosten
Preis pro Stellplatz Eigennutzer: € 28.000 zzgl. Kaufnebenkosten
Der Baustart ist erfolgt. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Dezember 2026 geplant.
Die dargestellten Fotos sind Renderings und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung, Ausstattung und Gestaltung sind möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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