Zum Wohnen. Zum Investieren. Zum Bleiben. – Mariatrost

Inserat-Nr.: 858998475174 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:14 Uhr
Fläche 45,80 – 55,90 m²
Zimmer 1,5 – 1,5
Preis € 360.150 – € 434.137 ab € 360.150
Projektstatus In Planung

Lage

8044 Graz
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Die Immobilie befindet sich in 8044 Graz, Steiermark, in einer sehr guten Lage mit idealer Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich sind Bank, Geldautomat, Post, Bus- und Straßenbahnstationen in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel macht.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 200, 201, 250 +1 weitere Bus · 200, 201 +2 weitere Mariatrost Tullriegel
~ 5 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
~ 10 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 10
Eigentumsform Wohnungseigentum

Projektbeschreibung

Dieses attraktive Neubauprojekt in der Mariatroster Straße in Graz bietet Anlegern und Eigennutzern eine gelungene Verbindung aus modernem Wohnkomfort, zeitgemäßer Architektur und hoher Lebensqualität. Die überschaubare Wohnanlage richtet sich an Menschen, die Wert auf qualitätsvolles Wohnen in einem attraktiven Grazer Stadtteil legen.

Ein durchdachtes Wohnkonzept und die moderne Ausführung schaffen beste Voraussetzungen für ein langfristig attraktives Immobilieninvestment ebenso wie für ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Hinweis zu den Visualisierungen

Die in diesem Exposé dargestellten Bilder und Visualisierungen wurden teilweise bzw. vollständig mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie stellen keine verbindliche Abbildung der tatsächlichen Gegebenheiten dar. Abweichungen hinsichtlich Ausführung, Gestaltung, Materialien, Ausstattung, Farben, Bepflanzung, Umgebung und sonstiger dargestellter Details sind möglich und bleiben ausdrücklich vorbehalten. Aus den dargestellten Visualisierungen können daher keine Ansprüche hinsichtlich der tatsächlichen Ausführung oder Beschaffenheit abgeleitet werden.

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
41,8 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,71  
A
Gültig bis 06.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.
Mst. Andreas Olejnik
IMMOKey- Andreas Olejnik e.U.
Gewerblich
Foto Mst. Andreas Olejnik
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 858998475174 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:14 Uhr