Quality Living im Zentrum von Maria Enzersdorf.

Inserat-Nr.: 973973214253 | Letzte Änderung: 16.06.2026, 15:25 Uhr
€ 707.700 € 7.126,17/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 99,31 m²
Zimmer 4
Terrasse 42,32 m²

Lage

2344 Maria Enzersdorf, Zipsgasse 4
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 206, 259, 261 +1 weitere Bus · 206, 259 +2 weitere Maria Enzersdorf Johannesstraße
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Penny Markt
4 Min.
Drogerie Bipa
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 99,31 m²
Zimmer 4
Parkplätze 2
Kellerfläche 3,27 m²
Balkon/Terrasse 42,32 m²
Gartenfläche 128,60 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

2344 Maria Enzersdorf, Zipsgasse 4 I Quality Living im Zentrum von Maria Enzersdorf. I belagsfertig | gegen Aufpreis schlüsselfertig | ruhige Lage | Holzriegelbau | zentrale Solaranlage | Luftwärmepumpe mit Stützkühlung | Tiefgarage mit E-Lade-Vorbereitung | bezugsfertig Dezember 2025 I Fotos © Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at

Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Ausführung beträgt EUR 747.700,--

Der Kaufpreis für die belagsfertige Ausführung beträgt EUR 707.700,--

*Wer bis 31. Juli 2026 ein vorbehaltloses Kaufanbot für eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus zum gültigen Listenpreis abgibt, erhält einen Preisnachlass in Höhe von 5 % auf den Listenpreis (bei Anlegern auf den Netto-Listenpreis). Der Preisnachlass ist nicht übertragbar und kann nicht in bar abgelöst werden.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Fahrradraum Abstellraum Rollladen
Quality Living im Zentrum von Maria Enzersdorf.
Teil des Neubauprojekts

Quality Living im Zentrum von Maria Enzersdorf.

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
34,7 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,55  
A++
Gültig bis 03.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 7.126,17
Kaufpreis € 707.700

Dokumente

Mag. Christina Baumgartner
Raiffeisen Wohnbau
Gewerblich
Foto Mag. Christina Baumgartner
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 973973214253 | Letzte Änderung: 16.06.2026, 15:25 Uhr