JAKE & ROSE - Wohnen im Herzen von Melk

Inserat-Nr.: 471829965286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 11:41 Uhr
Fläche 53,83 – 98,06 m²
Zimmer 2 – 4
Preis € 229.000 – € 659.000 ab € 229.000
Projektstatus Im Bau

Lage

3390 Melk, Jakob-Prandtauer-Straße 9
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 671, 683, 686 +5 weitere Bus · 671, 683 +6 weitere Melk Jakob-Prandtauer-Straße
1 Min.
Zug · CJX5, R52 Melk
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Hofer
4 Min.
Drogerie dm
5 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 20

Projektbeschreibung

Die NID errichtet die Wohnhausanlage JAKE & ROSE in der Jakob-Prandtauerstraße 9 mit insgesamt 27 attraktiven, schlüsselfertigen, freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen reichen von 2 bis 4 Zimmern mit 54 m² bis 103 m² Wohnnutzfläche. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen wie Loggien, Balkone und Terrassen.

Das Projekt ist barrierefrei konzipiert. Die Tiefgarage verfügt über insgesamt 26 Tiefgaragenstellplätzen im Erdgeschoß und Tiefgeschoß, davon 12 Stapelparksysteme sowie 3 Stellplätze im Freien. Sie gelangen vom Erdgeschoß und Tiefgeschoß über einen Lift direkt in die Wohnebene.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoß noch Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein weiterer Fahrradabstellraum im Tiefgeschoß.

Die Lage des Projektes im Herzen von Melk ist einzigartig.
Hier ist urbanes Innenstadtleben mit Blick auf das Stift Melk möglich. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.
Der Löwenpark mit zahlreichen Geschäften sowie Schulen, Apotheke, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zur Autobahn A1 ist unmittelbar erreichbar.
Der Bahnhof Melk ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Kaufpreis eines Tiefgaragenstellplatzes beträgt € 25.000,- (Stellplatz im Freien € 9.000,-) und ist obligatorisch zu jeder Wohnung zu erwerben.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
32 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,9  
B
Gültig bis 10.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.
Alexander Oblak
Noe Immobilien Development GmbH
Gewerblich
Foto Alexander Oblak
+43 66 ******
Logo Noe Immobilien Development GmbH
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Inserat-Nr.: 471829965286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 11:41 Uhr