Zielgerade zu Ihrem Wohntraum - Wohnen und investieren in Eisenstadt

Inserat-Nr.: 471871865286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 10:12 Uhr
€ 562.000 € 5.074,95/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 110,74 m²
Zimmer 5
Stockwerk EG
Terrasse 43,18 m²

Lage

7000 Eisenstadt
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4 Eisenstadt Leichtathletikarena
~ 7 Min.
Zug · REX64 Eisenstadt Schule
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 110,74 m²
Zimmer 5
Stockwerk EG
Eigentumsform Wohnungseigentum geplant
Verfügbar ab Sommer 2028
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 43,18 m²
Gartenfläche 89,69 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Durch unsere Kooperation zu einem namhaften, führenden Wohnbauunternehmen, dürfen wir Ihnen dieses besondere "Projekt mit Perspektive" vorstellen:

88 frei finanzierte Eigentumswohnungen
2 bis 5 Zimmer von 40m² bis 111m²
Alle mit Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengärten)
Insgesamt 123 Stellplätze (Tiefgarage und vereinzelt im Freien, auch für Motorräder)
Energieeffiziente Wärmeversorgung über die Fernwärme
Energiekennzahl: HWB 23, fGEE 0,70
großzügiger Fahrradabstellraum
Geplante Fertigstellung: Sommer 2028

Unter dem Motto: "Ankommen auf der Zielgerade", steht das Projekt für eine hochwertige Ausstattung, moderne Energiekonzepte und eine energieeffiziente Bauweise in urbaner Nähe um modern und entspannt zu Leben!

Hochwertige Parkett- und Feinsteinböden (30/60) werden verarbeitet, weiters 3-fach Kunststoff-Fenster mit Aludeckschale (38dB Schallschutz) mit elektrischen Außenrollläden, Sicherheitseingangstüre Klasse II (Option auf Kl. III möglich), Fernwärme über Fußbodenheizung, SAT- und Telekomanschlüsse plus Leerverrohrung für individuelle Bedürfnisse, Rauchmelder, Sprechanlage (auf Video nachrüstbar), PV-Anlage für den Allgemeinstrom, 8 Personenlift (bis 630kg belastbar), Warm- und Kaltwasserversorgung nach Verbrauch.

Das Leben in der "Kleinsten Großstadt der Welt" bringt viele Vorzüge hoher Lebensqualität mit sich, so verfügt die Stadt nicht nur über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen, auch die Erreichbarkeit und beste ökologischen Bedingungen im pannonischen Klima, sorgen für Wohlfühlstimmung und eine entspannte Atmosphäre.

Fordern Sie gerne weiterführende Informationen an, Sie erhalten die komplette Bau. und Ausstattungsbeschreibung, Pläne und Preislisten unmittelbar nach Ihrer Anfrage (bitte beachten Sie auch Ihren Spamordner).

Provisionsfrei für den Käufer!

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Ausstattung und Eigenschaften

Badewanne Dusche 2 separate WCs
Zielgerade zu Ihrem Wohntraum - Wohnen und investieren in Eisenstadt
Teil des Neubauprojekts

Zielgerade zu Ihrem Wohntraum - Wohnen und investieren in Eisenstadt

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
23 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,7  
A+
Gültig bis 11.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.074,95
Kaufpreis € 562.000

Dokumente

Andreas Vanek
Region NÖ Süd und Burgenland
Gewerblich
Foto Andreas Vanek
+43 66 ******
Logo Region NÖ Süd und Burgenland
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Inserat-Nr.: 471871865286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 10:12 Uhr