Inserat
**Hang zur Sonne** Wohnprojekt in traumhafter Lage mit BLICK - Laßnitzhöhe

**Hang zur Sonne** Wohnprojekt in traumhafter Lage mit BLICK - Laßnitzhöhe

Inserat-Nr.: 397934358457 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:26 Uhr
Fläche 46,40 – 150,80 m²
Zimmer 2 – 4
Preis € 209.900 – € 685.000 ab € 209.900

Lage

8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 420, 430, 440 Bus · 420, 430 +1 weitere Laßnitzhöhe Hauptschule
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Schule
5 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 22
Eigentumsform Wohnungseigentum

Projektbeschreibung

Hang zur Sonne – Exklusive Eigentumswohnungen in Laßnitzhöhe

In traumhafter Sonnenlage entstehen moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten – ideal für Eigennutzer und Anleger!

Baustart: bereits erfolgt
Fertigstellung: Q4/2026

Highlights des Projekts

  • 36 Wohnungen & 1 Villa in drei Häusern
  • Wohnflächen von ca. 46 m² bis 150 m²
  • Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Garten
  • Exklusive Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen
  • Ziegelmassivbauweise, Fußbodenheizung (Nahwärme)
  • Hochwertige Bäder mit bodengleicher Dusche
  • PV-Anlage für Allgemeinstrom, E-Mobilität vorbereitet
  • Klimavorbereitung in Penthouse- & Gartenwohnungen

Tiefgaragenplätze optional

  • 1 Stellplatz: ab € 19.500,- zzgl. Kaufnebenkosten
  • 2 Stellplätze: ab € 34.000,- zzgl. Kaufnebenkosten

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Objekte

46,40 m²
2 Zimmer EG Balkon 6,48 m²
€ 209.900
50 m²
2 Zimmer EG Balkon 22,99 m²
€ 269.000
50,10 m²
2 Zimmer EG Balkon 22,81 m²
€ 269.000
50,70 m²
2 Zimmer EG Balkon 23,22 m²
€ 269.000
63,20 m²
3 Zimmer EG Balkon 6,66 m²
€ 285.000

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
46 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,7  
A+
Gültig bis 04.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.
Andreas F. Brandstätter
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Gewerblich
Foto Andreas F. Brandstätter
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 397934358457 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:26 Uhr