Inserat
„Village im Dritten – PARK HOMES“ Bezugsfertiges Townhouse mit eigenem Garten (Erstbezug!)

„Village im Dritten – PARK HOMES“ Bezugsfertiges Townhouse mit eigenem Garten (Erstbezug!)

Inserat-Nr.: 833441875174 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:19 Uhr
€ 790.000 € 5.999,39/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
IMMOunited Preis-Check
Automatisierte, KI-unterstützte Einschätzung des Verkehrswerts auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat. Keine formelle Bewertung.

Für dieses Inserat ist die Datengrundlage für einen Preis-Check nicht ausreichend.

Fläche 131,68 m²
Zimmer 5
Stockwerk EG
Terrasse 15,19 m²

Lage

1030 Wien
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 77A Oberzellergasse
~ 10 Min.
Zug · CAT, REX7, S7 Zug · CAT, REX7 +1 weitere Wien St.Marx
~ 7 Min.
Straßenbahn · 18 Heinrich-Drimmel-Platz
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Schule
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 1 Min.
Drogerie dm
~ 8 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 131,68 m²
Zimmer 5
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Terrassenfläche 15,19 m²
Gartenfläche 20,40 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Die PARK HOMES sind fertiggestellt und sofort beziehbar. In direkter Parklage und eingebettet in ein lebendiges Stadtquartier im 3. Bezirk stehen moderne Eigentumswohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern sowie Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Helle Räume, durchdachte Grundrisse und großzügige Gemeinschaftsflächen wie Coworking-Spaces, Fitnessraum, Gemeinschaftsterrasse und begrünter Innenhof bieten Wohnqualität für Singles, Paare und Familien. Nachhaltige Energieversorgung über Geothermie, Wärmepumpen und Photovoltaik sorgt für zeitgemäßen Komfort.

Jetzt besichtigen und einziehen.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Erdwärme Fernwärme Personenaufzug Badewanne Dusche Tiefgarage Fahrradraum Abstellraum Klimaanlage Separates WC
Leben im Grünen – mitten in der Stadt | PARK HOMES im Village im Dritten
Teil des Neubauprojekts

Leben im Grünen – mitten in der Stadt | PARK HOMES im Village im Dritten

31 verfügbar

Zum Projekt

Mehr aus dem Neubauprojekt

131,68 m²
5 Zimmer EG Garten 20,40 m²
€ 790.000
71,76 m²
3 Zimmer 4. OG Balkon 23,39 m²
€ 586.000
71,76 m²
3 Zimmer 5. OG Balkon 23,40 m²
€ 621.000
66,27 m²
3 Zimmer 6. OG Balkon 11,31 m²
€ 569.000
67,78 m²
3 Zimmer 6. OG Balkon 8,27 m²
€ 561.000

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
20,6 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,7  
A+
Gültig bis 12.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.999,39
Kaufpreis € 790.000

Dokumente

Projektfolder PARK HOMES.pdf
Claus Loidolt
UBM Development Österreich GmbH
Gewerblich
Foto Claus Loidolt
+43 66 ******
Weitere Immobilien
Logo UBM Development Österreich GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 833441875174 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:19 Uhr