Neubauprojekt "Hof am Park" mit 109 freifinanzierten Eigentumswohnungen

Neubauprojekt "Hof am Park" mit 109 freifinanzierten Eigentumswohnungen

Inserat-Nr.: 363297458457 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 15:31 Uhr

Lage

1220 Wien, Am-Albert-Schultz-Park 21

1220 Wien, Am-Albert-Schultz-Park 21

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Angebunden an gleich zwei Stationen der U-Bahn-Linie U2 sowie Busse und Straßenbahnen leben die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner in einem verkehrsberuhigten, grünen Quartier mit großer Parkfläche und aktiver Erdgeschoßzone.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U2 Hausfeldstraße

5 Min.

Bus · 540, 85A, 95B +1 weitere Bus · 540, 85A +2 weitere Hausfeldstraße

4 Min.

Straßenbahn · 26 Hausfeldstraße

5 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten

9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei

5 Min.

Supermarkt Spar

5 Min.

In den Höfen selbst werden 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen errichtet. Alle verfügen über Freiflächen und die Gebäudeteile bieten attraktive Allgemeinflächen zur exklusiven Nutzung. Neben einem allgemeinen Gemeinschaftsraum inklusive Teeküche bieten die Höfe auch eine intensiv begrünte Dachterrasse inkl. Sommerküche, einen Fitnessraum, Co-Working-Zonen und vor allem das in allen Mischek-Projekten zum Einsatz kommende nachhaltige und komplett gasfreie Konditionier- und Heizsystem mittels Betonkernaktivierung.

Projektbeschreibung

Die Donaustadt entwickelt sich rasant. Das frei finanzierte Wohnbauprojekt der Hausfelder Höfe verbindet modernes Stadtleben mit erholsamer Ruhe - dank direkter Anbindung an zwei U2-Stationen und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Verfügbare Objekte

3 Zimmer EG Garten 23,48 m²

3 Zimmer EG Garten 21,68 m²

2 Zimmer 1. OG Balkon 10,99 m²

2 Zimmer 1. OG Balkon 10,67 m²

2 Zimmer 1. OG Balkon 11,32 m²

2 Zimmer 1. OG Balkon 11,47 m²

2 Zimmer 1. OG Balkon 11,77 m²

2 Zimmer 1. OG Balkon 15,61 m²

2 Zimmer 1. OG Balkon 11,64 m²

3 Zimmer 1. OG Balkon 14,74 m²

3 Zimmer 1. OG Balkon 18,67 m²

3 Zimmer 1. OG Balkon 9,33 m²

3 Zimmer 1. OG Balkon 7,26 m²

3 Zimmer 1. OG Balkon 36,07 m²

3 Zimmer 1. OG Balkon 10,26 m²

3 Zimmer 1. OG Balkon 18,46 m²

4 Zimmer 1. OG Balkon 19,45 m²

2 Zimmer 2. OG Balkon 11,05 m²

2 Zimmer 2. OG Balkon 11,32 m²

2 Zimmer 2. OG Balkon 11,77 m²

2 Zimmer 2. OG Balkon 11,64 m²

3 Zimmer 2. OG Balkon 14,74 m²

3 Zimmer 2. OG Balkon 9,42 m²

3 Zimmer 2. OG Balkon 7,35 m²

3 Zimmer 2. OG Balkon 9,90 m²

3 Zimmer 2. OG Balkon 18,30 m²

2 Zimmer 3. OG Balkon 10,93 m²

2 Zimmer 3. OG Balkon 11,32 m²

2 Zimmer 3. OG Balkon 11,64 m²

3 Zimmer 3. OG Balkon 7,35 m²

3 Zimmer 3. OG Balkon 14,74 m²

3 Zimmer 3. OG Balkon 7,26 m²

3 Zimmer 3. OG Balkon 36,13 m²

3 Zimmer 3. OG Balkon 9,90 m²

3 Zimmer 3. OG Balkon 18,30 m²

2 Zimmer 4. OG Balkon 10,93 m²

2 Zimmer 4. OG Balkon 11,32 m²

2 Zimmer 4. OG Balkon 11,77 m²

2 Zimmer 4. OG Balkon 11,64 m²

3 Zimmer 4. OG Balkon 7,26 m²

3 Zimmer 4. OG Balkon 14,74 m²

3 Zimmer 4. OG Balkon 19,05 m²

3 Zimmer 4. OG Balkon 9,42 m²

3 Zimmer 4. OG Balkon 7,35 m²

3 Zimmer 4. OG Balkon 9,90 m²

3 Zimmer 4. OG Balkon 18,30 m²

3 Zimmer 5. OG Garten 34,48 m²

3 Zimmer 6. OG Balkon 35,95 m²

3 Zimmer 6. OG Balkon 34,69 m²

3 Zimmer 6. OG Balkon 28,54 m²

3 Zimmer 6. OG Balkon 37,81 m²

4 Zimmer 6. OG Balkon 63,31 m²

4 Zimmer 6. OG Balkon 43,36 m²

3 Zimmer 7. OG Balkon 35,95 m²

3 Zimmer 7. OG Balkon 34,69 m²

3 Zimmer 7. OG Balkon 37,68 m²

4 Zimmer 7. OG Balkon 63,31 m²

4 Zimmer 7. OG Balkon 43,19 m²

3 Zimmer 8. OG Balkon 35,95 m²

3 Zimmer 8. OG Balkon 34,69 m²

3 Zimmer 8. OG Balkon 37,68 m²

4 Zimmer 8. OG Balkon 43,19 m²

3 Zimmer 9. OG Balkon 34,69 m²

3 Zimmer 9. OG Balkon 37,68 m²

4 Zimmer 9. OG Balkon 43,19 m²

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut

0043 ******

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