Hof am Park - Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick in den Albert-Schultz-Park

Inserat-Nr.: 414573865286 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 15:32 Uhr
€ 487.000 € 5.983,54/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 81,39 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG
Balkon 18,30 m²

Lage

1220 Wien, Am-Albert-Schultz-Park 21
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Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 81,39 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG
Verfügbar ab 01.11.2026
Kellerfläche 3,69 m²
Balkon/Terrasse 18,30 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2024

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Personenaufzug Westbalkon Wasch/Trockenraum Fahrradraum
Neubauprojekt "Hof am Park" mit 109 freifinanzierten Eigentumswohnungen
Teil des Neubauprojekts

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Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
23,2 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,69  
A+
Gültig bis 05.2033
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 5.983,54
Kaufpreis € 487.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 140,80
Monatliche Kosten (netto) € 140,80
Monatliche Kosten (brutto) € 154,88
Mischek Bauträger Service GmbH
Mischek Bauträger Service GmbH
Gewerblich
0043 ******
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Inserat-Nr.: 414573865286 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 15:32 Uhr